Les dispositifs Robien et Borloo vous garantissent une bonne retraite

Parmi les différents objectifs des dispositifs Borloo et Robien, les plus souvent évoqués sont  la baisse de vos impôts, la possibilité de devenir propriétaire d’un bien immobilier, la préparation de votre retraite, et l’assurance décès.

Se garantir une bonne retraite

La préparation d’une retraite consiste à prévoir des revenus stables et sans risque : c’est ce que vous obtiendrez avec les loyers perçus.

Les lois Robien et Borloo sont pour cela un excellent moyen de préparer sa retraite.

Certains spécialistes considèrent que les lois Robien et Borloo sont même plus favorables que le Plan Epargne Retraite.

Fonctionnement du Plan Epargne Retraite (Perp) :

• Pendant votre vie active, vous versez un montant mensuel que vous pourrez déduire de vos impôts.
• Lors de votre retraite, vous percevez une rente mensuelle (proportionnelle à la somme que vous avez versée).
  • les versements faits
  • les intérêts (ceux générés par le capital)
• En Robien ou Borloo, vous n’êtes pas fiscalisé sur le capital :
  • si vous revendez le bien immobilier au prix d’achat, vous ne payez pas d’impôt
  • vous ne payez l’impôt que sur la plus-value (si vous revendez le bien immobilier plus cher).
• Enfin le Perp est moins flexible que les lois Robien ou Borloo :
  • Il faut attendre votre retraite pour percevoir de l’argent
  • vous ne pourrez pas choisir entre capital ou rente, seule la rente est proposée
• Cependant, le PERP est plus sûr, car  l’investissement Robien ou Borloo est un placement immobilier qui présente donc les risques du marché de l’immobilier.